Спаленный «Крокус Сити Холл» в Красногорске оказался в залоге у Газпромбанка
Концертный зал «Крокус Сити Холл», в каком 22 марта произошел теракт, оказался в залоге у Газпромбанка, свидетельствует выписка из Одного муниципального реестра недвижимости (ЕГРН).
По данным РБК, строение по адресу город Красногорск, улица Интернациональная, дом 20 площадью 38 тыщ квадратных метров заложено по ипотечному договору от ноября 2023 года, а обременение на объект действует до 24 декабря 2032-го. Раньше данный контракт был перезаключен, концертный зал попал в залог Газпромбанку в итоге переуступки в декабре 2022 года.
Специалисты обрисовали последствия для банка и обладателя «Крокуса»
Самостоятельный эксперт Андрей Бархота рассказал, что в итоге теракта ликвидационная цена «Крокус Сити Холла» снизилась, но и не равна нулю. «На данный момент ее можно оценить в 20–30 процентов от начальной за счет цены земли и уцелевших строений», — уточнил он.
Наличие залога, его качество и возможность претворить в жизнь по рыночной стоимости не слабо оказывает влияние на объем резервов, которые делают банки по кредитам с таким обременением, проговорил специалист по вопросам банковской отчетности и управления банковскими рисками Сергей Неклюдов. Из его слов, кредитные организации постоянно проводят оценку обесценения кредитного ранца и, а именно, отдельных ссуд. Если возникают признаки обесценения, банк досоздает резервы.
Неклюдов добавил, в случае с «Крокусом» банк может востребовать от заемщика предоставить по ссуде дополнительное обеспечение.
Усовершенствование свойства залога, получение дополнительного залога либо смена текущего залога на новый в случае понижения его рыночной цены либо утери объекта залога является всераспространенной практикой управления кредитным риском в коммерческих банках
Сергей Неклюдовэксперт по вопросам банковской отчетности и управления банковскими рисками
Так банки могут сохранить кредитный портфель на соответствующем уровне и избежать дополнительных расходов на создание резервов под обесценение кредитного ранца.
Хозяин Crocus Группа собирается вернуть спаленное строение
Хозяин Crocus Группа Араз Агаларов раньше заявлял, что все пострадавшие из-за пожара объекты на местности «Крокус Сити Холла» будут восстановлены. Из его слов, это дозволит сохранить тыщи рабочих мест для служащих компании. «Есть сохранившиеся после пожара части строения, и специалисты должны проанализировать различные сценарии», – проговорил он.
Коммерческий начальник девелоперской компании Optima Разработка Дмитрий Голев в общении с «Ведомостями» объяснил, что работы по восстановлению «Крокуса» займут около 5 лет. Цена строительства составит больше 9 млрд руб., а с учетом закупки оборудования — еще более, добавила управляющий партнер Alto Real Estate Fund Наталья Тишендорф.
Ответственность за теракт в «Крокусе» взял «Вилаят Хорасан».Что понятно об этой ячейке «Исламского страны»?«Вчера уже прошло, поменять его нельзя»Кем были и чем жили люди, погибшие от рук террористов в «Крокус Сити Холле»Невооруженная охрана, запертые двери и водяные бомбы.Что воспрепядствовало спасти жизни людей во время теракта в «Крокус Сити Холле»
22 марта в «Крокусе» произошел теракт, строение сгорело
Вечерком 22 марта группа вооруженных людей ворвалась в «Крокус Сити Холл» и открыла огнь из автоматов по людям, пришедшим на концерт группы «Пикник», а после подожгла концертный зал. По последним данным, жертвами теракта стали 139 человек, еще 360 пострадали. Строение концертного зала выгорело вполне.
Глава РФ Владимир Путин проговорил, что теракт сделали конструктивные исламисты, с идеологией которых сам мусульманский мир борется веками. Он также именовал происшедшее акцией устрашения и поручил компетентным органам отыскать заказчика злодеяния.
